Kinh nghiệm mua nhà đất tại Bảo Lộc

Thị trường nhà đất tại Bảo Lộc bắt đầu sôi động từ đầu năm 2018 nhưng mãi cho đến năm 2019 mới thật sự tạo nên nhiều cơn sốt đất. Không ít khác hàng, nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh đổ xô đến thị trường này tìm kiếm cho mình cơ hội làm giàu. Đi cùng sự phát triển nhanh chóng của thị trường ắt hẳn sẽ kéo theo không ít các yếu tố tiêu cực. Vậy đâu là kinh nghiệm cần bỏ túi khi quyết định mua nhà đất tại Bảo Lộc? Nếu bạn cũng đang có chung thắc mắc này thì hãy đọc ngay bài viết dưới đây!

Cẩn thận những cơn sốt “giả” khi mua nhà đất tại Bảo Lộc

kinh nghiệm mua nhà đất bảo lộc

Cẩn thận những cơn sốt “giả” khi mua nhà đất tại Bảo Lộc 

Đi cùng những cơn sốt đất thật sự thì thị trường mua nhà đất tại Bảo Lộc 2019 cũng ghi nhận một con số khá lớn về các địa điểm sốt “ảo”. Và hầu hết vị trí của chúng đều nằm sát bên những khu vực sốt đất thật. Đây là một trong những chiêu trò tinh vi của các cò mồi bất động sản nhằm ăn mức chênh lệch so với mức giá thực tế trên thị trường.

Vào thời điểm những khu đất chính đang thu hút khách hàng, cò mồi sẽ thực hiện hành động thu gom đất tại các khu vực lân cận và tung tin đồn về các cơn sốt tự họ tạo ra. Khi nhà đầu tư và khách hàng bắt đầu tin vào cơn sốt giả và tìm kiếm đất thì cò mồi lại giả vờ giấu đất, không bán ra nhằm mục đích tạo sự khan hiếm. Tâm lý khách hàng là khi càng khan hiếm họ càng muốn mua, và khan hiếm thì chắc chắn giá thành sẽ mắc nên họ bất chấp sự chênh lệch để mua vào. Ngay thời điểm giá đất đạt ngưỡng lý tưởng cò mồi sẽ tiến hành tung đất ra thị trường. Trong thời điểm này người bán trước thì tiếc, người ôm mua đất thì có nguy cơ chịu lỗ vì tiềm năng phát triển không như mong muốn.

Mua nhà đất tại Bảo Lộc cần đề phòng trước hàng loạt rủi ro

rủi ro khi mua đất bảo lộc

Mua nhà đất tại Bảo Lộc cần đề phòng trước hàng loạt rủi ro

Tình trạng các nhà đầu tư và khách hàng ồ ạt mua đất tại thời điểm thị trường đất Bảo Lộc nóng sốt càng khiến tình hình trở nên phức tạp. Nhiều khách hàng phải cạnh tranh mới sở hữu được lô đất ở vị trí tiềm năng, cùng với đó giá nhà đất sẽ không ngừng leo thang. Không ít người “ăn không được nhả cũng không xong” khi mua nhà đất tại Bảo Lộc ở thời điểm này bởi:

  • Nhiều chủ dự án rao bán đất ở vị trí đắc địa nhưng lại dắt khách đi xem tại địa điểm khác.
  • Tình trạng mua bán đất với giá trên trời không hiếm gặp.
  • Nhiều khu vực bất động sản có đến hai mức giá khác nhau.
  • Các cò mồi tranh thủ thực hiện hành động lừa đảo nhằm chiếm đoạt tài sản.
  • Thiếu thời gian tìm hiểu khi mua đất, chủ quan dẫn tới việc bị lừa mua phải đất có sổ đỏ giả.
  • Mau phải đất với giá cao nhưng nằm trong khu quy hoạch hay thuộc khu vực bị hạn chế xây dựng.

Xem xét mức giá và khả năng thanh khoản của khu đất

Nhiều khách hàng và nhà đầu tư mua theo phong trào, suy nghĩ đơn giản rằng chỉ cần giá đất tại Bảo Lộc thấp hơn Thành phố Đà Lạt từ 10 -15% là dễ dàng sinh lời. Tuy nhiên thực tế khắc nghiệt hơn rất nhiều, nếu giá đất Bảo Lộc xấp xỉ giá đất Thành phố Đà Lạt sẽ không dễ để bán lại mà có mức lợi nhuận đáng kể.

Sau một thời gian nghiên cứu bảng báo giá đất tỉnh Lâm Đồng thì hiện giá đất TP Bảo Lộc chỉ dao động tại mức 10- 22 triệu nếu là khu vực trung tâm. Đến năm 2021, giá thành khu vực trung tâm Thành phố Bảo Lộc sẽ chỉ dao động ở mức giá cao nhất khoảng 50 triệu/ m2. Còn lại đa phần sẽ nằm khoảng giá từ 35 – 40 triệu đồng. Vậy sau khoảng 6 tháng cho đến 1 năm đầu tư mức lợi nhuận thu về sẽ dao động khoảng 6-8%.

Những khu vực mua nhà đất tại Bảo Lộc tiềm năng

kinh nghiệm mua nhà đất bảo lộc

Những khu vực mua nhà đất tại Bảo Lộc tiềm năng

Để đưa ra những lựa chọn đầu tư tốt nhất trong năm 2021 này thì các nhà đầu tư có thể cân nhắc qua danh sách những khu vực đã từng là tâm điểm mua bán nhà đất tại Bảo Lộc năm 2019 – 2020 để khoanh vùng lại khu vực đáng để đầu tư nhất.

Một vài gợi ý nhà đầu tư có thể cân nhắc như:

  • Nhà đất Phường 1, 2.
  • Nhà đất phường B’Lao.
  • Nhà đất phường Lộc Phát.
  • Nhà đất phường Lộc Sơn.
  • Nhà đất phường Lộc Tiến,…

Sau thực trạng mua nhà đất tại Bảo Lộc những năm gần đây nhiều nhà đầu tư đã tỏ ra thận trọng hơn trong các quyết định của mình. Những khu vực thu hút khách đầu tư ở trung tâm hay các cơn sốt đất cũng bắt đầu hạ nhiệt. Thị trường đang dần dần được ổn định và có những bước phát triển chậm nhưng chắc hơn trước rất nhiều. Nhà đầu tư và khách hàng cũng không còn phải lo lắng quá nhiều về việc mua phải giá trên trời.

Kết luận

Thị trường mua nhà đất tại Bảo Lộc thật sự rất tiềm năng nhưng nó cũng đi kèm với nhiều rủi ro. Hy vọng với những kinh nghiệm mà chúng tôi đã chia sẻ trong bài viết sẽ giúp bạn đọc có được cái nhìn khách quan nhất từ đó đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn trong thị trường này!

Nếu bạn đang quan tâm đến những thông tin bất động sản tại Bảo Lộc, hãy liên hệ ngay với Đồi Hướng Dương để được hỗ trợ tư vấn nhé!

Chủ Đầu Tư: Bất Động Sản Thanh Hưng

  • Địa chỉ: Xã Đambri, Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng
  • Văn phòng HCM: 415 Nguyễn Thái Bình, P.12, Q.Tân Bình, Hồ Chí Minh
  • Văn phòng Bảo Lộc: 10 Lê Thị Hồng Gấm, P.1, Bảo Lộc
  • Hotline: 0901.399.415
  • Email: doihuongduong.com@gmail.com
  • Website: https://doihuongduong.com.vn/

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

NHẬN THÔNG TIN KHU ĐẤT

Vui lòng cung cấp thông tin để chuyên viên tư vấn của chúng tôi sẽ tư vấn trực tiếp cho bạn về khu đất nền đang hot này:

    X
    NHẬN THÔNG TIN KHU ĐẤT
    0901.399.415